ວິທີນໍາມູນຄ່າບ້ານມາໃຊ້ເງິນ
ບົດຄວາມນີ້ອະທິບາຍເນື້ອຫາກ່ຽວກັບວິທີນໍາມູນຄ່າບ້ານມາໃຊເງີນ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ສູງອາຍຸ ແລະຜູ້ທີ່ຕ້ອງການການຈັດການເງິນໃນຍຸກການແກດອຍ. ບົດຄວາມນີ້ຈະອະທິບາຍ home equity, ຂັ້ນຕອນ appraisal, ຮູບແບບ payout, ຜົນຕໍ່ income ແລະ housing, ພ້ອມເນື້ອຫາກ່ຽວກັບ finance, loans ແລະ planning ໃນບັນດາກົດໝາຍທ້ອງຖິ່ນ.
ການນໍາມູນຄ່າບ້ານມາໃຊເງີນແມ່ນວິທີທາງເງິນທີ່ຊ່ວຍເປີດແສງມູນຄ່າທີ່ຢູ່ໃນບ້ານຂອງທ່ານເພື່ອເປັນທຶນສົດ ຫຼືເປັນການຈ່າຍແບບອື່ນໆ ໃນຍຸກທີ່ຕ້ອງການການຈັດການຄ່າສົກລະກຳສໍາລັບ retirement ຫຼືຄ່າດໍາເນີນຊີວິດ. ບົດຄວາມນີ້ຈະອະທິບາຍຂັ້ນຕອນສໍາຄັນທີ່ຄວນຮູ້ເພື່ອວາງແຜນການເງິນຢ່າງມີຂໍ້ມູນ ແລະສົມດຸນລະຫວ່າງຜົນປະໂຫຍດກັບຄວາມເສຍ.
ມູນຄ່າເຮືອນ (home) ແລະ equity
ມູນຄ່າເຮືອນຫຼື home equity ແມ່ນສ່ວນຂອງມູນທັງໝົດຂອງທ່ານທີ່ຫຼັງຈາກຍ່າຍຫນີ້ແລ້ວ. ການຄຳນວນ equity ຂຶ້ນຢູ່ກັບມູນຕົ້ນຂອງບ້ານ, ສະພາບຕະຫຼາດ, ແລະການກໍ່ສ້າງປະຈຸບັນ. ຜູ້ທີ່ສົນໃຈຄວາມເປັນໄດ້ຄວນຮັບການປະເມີນ (appraisal) ຈາກນັກປະເມີນທີ່ເປັນທົດສອບ ເພື່ອຮູ້ມູນຄ່າປັດຈຸບັນ ແລະຈຳນວນທີ່ສາມາດນໍາມາໃຊເງີນໄດ້.
retirement ແລະ seniors
ສໍາລັບຄົນທີ່ກໍ່ຕັ້ງແຜນໃນການເລີ່ມສົກລະກຳ, ການນໍາມູນຄ່າບ້ານອາດຊ່ວຍເພີ່ມລາຍໄດ້ສົດສໍາລັບຄ່າດໍາເນີນຊີວິດ ແລະຄ່າສຸຂະພາບ. ສະຖານະສໍາລັບ seniors ຄວນພິຈາລະນາວິທີ payout ແບບຕ່າງໆ ເຊັ່ນ ຮັບເງິນສົດ, ຮັບເປັນຄົງທີ່ຈ່າຍປະເພດດອກເບ້ຍ, ຫຼືການຈ່າຍຕາມຄວາມຕ້ອງການ. ຜູ້ສູງອາຍຸຄວນພິຈາລະນາຜົນຕໍ່ກະທົບຕໍ່ຂໍ້ມູນການຄ່າຊິ້ນແລະພາຍໃນຄອບຄົວ.
finance ແລະ loans
ການນໍາມູນຄ່າບ້ານມາເຊິ່ງເກັບມາເປັນເງິນສົດຫຼືເປັນການກຶງຢູ່ໃນຮູບແບບໃດກໍ່ຕາມ, ຈຳເປັນຕ້ອງຮູ້ກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂຂອງ loans ທີ່ຜູ້ໃຫ້ຄ່າເງິນກຳນົດ. ບາງໂຕມາກເປັນສັນຍາທີ່ຈ່າຍຄົງ, ບາງໂຕມີລູກຄ່າທີ່ຜູ້ຖືກສົງເຫັນຕ້ອງຈ່າຍເພີ່ມ. ການວາງແຜນການເງິນ (planning) ແລະການປຽບທຽບເງື່ອນໄຂຂອງໂຕໂຕລາຄາແມ່ນສິ່ງສຳຄັນທີ່ຈະຊ່ວຍລົງຄຳນິດ.
housing ແລະ income
ການນໍາມູນຄ່າບ້ານອາດຊ່ວຍສ້າງຄ່າ income ເພື່ອຊົມໃຊ້ໃນຄ່າ housing ຫຼືຄ່າດໍາເນີນຊີວິດ. ການຮັບເງິນສົດອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບການຊຳລະຄ່າດໍາເນີນຊີວິດຕາມວັດທະນະທຳຂອງແຕ່ລະຄອບຄົວ. ຄວນຄຳນິດຜົນຕໍ່ income ແລະຜົນກະທົບຕໍ່ຄ່າ housing ໃນໄລຍະສັ້ນແລະຍາວ.
appraisal (appraisal) ແລະ payout
າກຕ້ອງການຄຳນວນມູນທີ່ແນ່ນອນ, ການປະເມີນ (appraisal) ຈະສະໜອງຂໍ້ມູນກ່ອນການຕັ້ງ payout. ວິທີ payout ອາດເປັນການຈ່າຍເປັນຄົງ, ຈ່າຍຕາມເວລາ, ຫຼືຮັບເງິນສົດ. ການອ່ານເອົາເງື່ອນໄຂແລະຄ່າທຳນຽມກ່ອນເອົາກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການແມ່ນສຳຄັນ.
planning ແລະ regulations
ການວາງແຜນທາງການເງິນ (planning) ແລະການຮູ້ກ່ຽວກັບກົດໝາຍ (regulations) ຂອງທ້ອງຖິ່ນແມ່ນສ່ວນຊີ່ນສຳຄັນ. ກ່ອນຈະເຮັດຂັ້ນຕອນໃດໆ, ຄວນສອບຖາມການກວດກາແລະຮັບຄຳແນະນໍາຈາກນັກການເງິນ ແລະທະນາຍຄວາມເພື່ອປອດໄພທາງນິຕິແລະການຄຸ້ມຄອງສິດທີ່ຢູ່ໃນເຮືອນ.
ສະຫຼຸບ ວິທີນໍາມູນຄ່າບ້ານມາໃຊເງີນເປັນຕົວເລືອກທາງການເງິນທີ່ສາມາດຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມຍືນຍົງໃນການເບິ່ງແຫຼ່ງທຶນຂອງທ່ານ. ກ່ອນຈະຕັດສິນໃຈຄວນປະເມີນ appraisal, ພິຈາລະນາຜົນຕໍ່ income ແລະ housing, ແລະຮັບຄຳປຶກສາທາງນິຕິແລະການເງິນ local services ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນເປັນການທີ່ມີຂໍ້ມູນ.
